Funcionario de carrera
Con plaza en tu ayuntamiento, tienes el perfil que más gusta a los bancos. Valoramos tus ingresos y tu endeudamiento para elegir bien las entidades.
Hipotecas para Policía Local en Málaga
Si eres policía local en Málaga capital o en cualquier municipio de la provincia, tu plaza como funcionario de carrera de tu ayuntamiento es muy valorada por los bancos. Te ayudamos a aprovecharla para conseguir tu hipoteca, con financiación de hasta el 100 % del valor de la vivienda según perfil.
Intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España nº D726
Adaptados a tus turnos
- ✓Todo por teléfono, WhatsApp y email
- ✓Estudio gratuito en 24-48 h
- ✓Si ninguna oferta te convence, no pagas
Para quién
Estudiamos tu caso si eres
Agente
Oficial
Subinspector/a
Inspector/a
Intendente
Agente en prácticas
De la Policía Local de Málaga capital o de cualquier ayuntamiento de la provincia.
Cada situación cuenta
Una plaza estable en tu ayuntamiento
Como policía local tienes una ventaja: no dependes de traslados para decidir dónde vivir. Estudiamos tu situación concreta para sacarle el máximo partido.
Agentes en prácticas
Haber superado la oposición y estar en prácticas ya es un argumento sólido para muchas entidades. Te ayudamos a acreditarlo correctamente.
Comisión de servicio
Si estás en comisión de servicio en otro municipio, puedes comprar igualmente. Planificamos la operación según tu plaza de origen y tus planes.
Movilidad a otro ayuntamiento
Si te planteas cambiar de municipio por movilidad, se puede comprar con cabeza: elegir bien la ubicación y una cuota cómoda.
Ingresos de un policía local
Tus complementos también cuentan
La nómina de un policía local incluye conceptos que suman al sueldo base y que varían según el ayuntamiento. Algunas entidades los tienen en cuenta si se cobran de forma regular y se pueden acreditar con nóminas y la renta; otras solo valoran la parte fija.
- ✓Complemento de destino
- ✓Complemento específico
- ✓Productividad
- ✓Nocturnidad, festivos y turnos
- ✓Trienios
Revisamos tus nóminas para presentar tus ingresos de forma clara y dirigir tu operación a las entidades que mejor los valoran.
Toda la provincia
Policías locales de toda la provincia
- ✓Policía Local de Málaga capital
- ✓Costa del Sol (Marbella, Estepona, Fuengirola, Mijas, Benalmádena, Torremolinos)
- ✓Axarquía (Vélez-Málaga, Rincón de la Victoria, Nerja)
- ✓Valle del Guadalhorce (Alhaurín de la Torre, Cártama, Coín)
- ✓Antequera y comarca
- ✓Ronda y la Serranía
Prepara tu estudio
Qué documentación necesitaremos
Para un primer estudio, según tu situación:
- ✓DNI o NIE
- ✓Últimas nóminas y, si cobras complementos variables, las de varios meses
- ✓Vida laboral y nombramiento o toma de posesión
- ✓Última declaración de la renta
- ✓Último recibo de cada préstamo en vigor
- ✓Precio aproximado de la vivienda, si ya la has visto
No necesitas tenerlo todo para hacer una primera consulta. Cuéntanos tu caso y te diremos qué hace falta.
Lo que también miran los bancos
Tu nivel de endeudamientoLos bancos calculan qué parte de tus ingresos se iría en cuotas. Si tienes otros préstamos o tarjetas, conviene ordenarlo antes de pedir la hipoteca.
Los ahorros para gastosAunque la financiación llegue al 100 % del valor de la vivienda, los impuestos y gastos de la compra normalmente hay que pagarlos con ahorros. Te decimos cuánto necesitarías antes de que empieces a buscar.
Cómo trabajamos
Sin ir de banco en banco, y adaptados a tus turnos
De la hipoteca nos ocupamos nosotros. Tú preocúpate de dónde colocar el sofá o de qué color poner las cortinas.
Nos cuentas tu caso
Por teléfono, WhatsApp o el formulario, cuando te venga bien.
Estudio de viabilidad
Con unos pocos documentos te decimos en 24-48 h si tu operación es viable.
Negociamos por ti
Presentamos tu operación a varias entidades y te trasladamos las ofertas.
Te acompañamos hasta la firma
Gestionamos la tasación, la aprobación del banco y el resto de trámites. Tú solo tienes que ir a la notaría el día de la firma.
✓
Trabajamos a éxito
Antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios. Si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales de los policías locales
¿Me cuentan los complementos para la hipoteca?
Depende de la entidad. Algunas computan los complementos y la productividad si se cobran de forma habitual y constan en tus nóminas y en la declaración de la renta; otras solo tienen en cuenta la parte fija. Por eso conviene presentar tu operación al banco adecuado.
¿Y las horas extra o servicios extraordinarios?
Al ser variables, muchas entidades no los tienen en cuenta o solo parcialmente. Aun así, conviene acreditarlos, porque ayudan a reforzar tu perfil.
Me planteo pedir movilidad a otro ayuntamiento, ¿compro ya?
Puedes hacerlo. Lo importante es elegir bien la ubicación pensando en los municipios a los que podrías ir y en tu calidad de vida.
Estoy en prácticas, ¿puedo pedir ya la hipoteca?
Puede ser posible. Para muchas entidades, el nombramiento en prácticas tras superar la oposición indica una estabilidad muy próxima a la de una plaza definitiva. Conviene preparar bien la documentación que lo acredita.
Tengo turnos y poco tiempo, ¿tengo que ir a alguna oficina?
No. Hacemos todo por teléfono, WhatsApp y correo electrónico, adaptándonos a tus turnos. Solo tendrás que acudir a la notaría el día de la firma.
¿Puedo financiar el 100 % de una vivienda en Málaga?
Es posible con un perfil sólido: hay entidades que financian hasta el 100 % del valor de la vivienda (el menor entre precio de compra y tasación). Los impuestos y gastos de la compra suelen tener que cubrirse con ahorros.
¿Puedo comprar con mi pareja si solo yo trabajo en la Policía Local?
Sí. Se puede estudiar una operación con dos titulares aunque solo uno trabaje en la Policía Local. El banco valorará los ingresos, las deudas y la situación de ambos.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
El estudio de viabilidad es gratuito y sin compromiso. Trabajamos a éxito: antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios, y si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Estudio gratuito
¿Eres policía local y estás pensando en comprar vivienda en Málaga?
Cuéntanos tu situación y te diremos, sin compromiso, qué opciones tienes. Si aún no sabes el precio de la vivienda o tus ahorros exactos, deja esos campos en blanco.