Funcionario de carrera
Con plaza en propiedad, tengas destino definitivo o provisional, tienes el perfil que más valoran los bancos. Elegimos bien a qué entidades presentar tu operación.
Hipotecas para funcionarios de Justicia en Málaga
Si trabajas en la Ciudad de la Justicia o en cualquier juzgado de la provincia de Málaga, tu plaza es uno de los perfiles que más valoran los bancos. Te ayudamos a aprovecharla para conseguir tu hipoteca, con financiación de hasta el 100 % del valor de la vivienda según perfil.
Intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España nº D726
Sin pedir días libres
- ✓Todo por teléfono, WhatsApp y email
- ✓Estudio gratuito en 24-48 h
- ✓Si ninguna oferta te convence, no pagas
Para quién
Estudiamos tu caso si eres
Funcionario/a de Gestión Procesal
Funcionario/a de Tramitación Procesal
Funcionario/a de Auxilio Judicial
Letrado/a de la Administración de Justicia
Juez/a o magistrado/a
Fiscal
Médico/a forense
Funcionario/a interino/a de Justicia
Con destino en la Ciudad de la Justicia de Málaga o en cualquier partido judicial de la provincia.
Cada situación cuenta
¿De carrera, interino o recién aprobado?
En Justicia conviven muchas situaciones distintas. Estudiamos la tuya en concreto, sin descartar una operación solo por no tener aún destino definitivo.
Funcionario interino
En Justicia hay muchos interinos con años de antigüedad. Los bancos valoran sobre todo esa antigüedad y la continuidad de tus nombramientos.
Recién aprobado
Si has aprobado la oposición y estás pendiente de destino o de tomar posesión, muchas entidades ya lo consideran un argumento sólido.
Pendiente de concurso de traslados
Si esperas un traslado, se puede comprar con cabeza: elegir bien la ubicación pensando en los partidos judiciales a los que podrías ir.
Tu nómina
Tus complementos también cuentan
La nómina de un funcionario de Justicia incluye conceptos que suman al sueldo base. Los bancos tienen en cuenta los ingresos estables que puedes acreditar con nóminas y la renta.
- ✓Complemento general del puesto
- ✓Complemento específico
- ✓Trienios
- ✓Guardias
- ✓Pagas extraordinarias
Revisamos tus nóminas para presentar tus ingresos de forma clara y dirigir tu operación a las entidades que mejor los valoran.
Toda la provincia
Funcionarios de Justicia de toda la provincia
- ✓Ciudad de la Justicia de Málaga
- ✓Audiencia Provincial y Fiscalía Provincial
- ✓Partidos judiciales de la Costa del Sol (Marbella, Estepona, Fuengirola, Torremolinos)
- ✓Vélez-Málaga y Torrox
- ✓Antequera y Archidona
- ✓Ronda y Coín
- ✓Instituto de Medicina Legal
Prepara tu estudio
Qué documentación necesitaremos
Para un primer estudio, según tu situación:
- ✓DNI o NIE
- ✓Tres últimas nóminas y, si cobras complementos variables, las de varios meses
- ✓Vida laboral y nombramiento o toma de posesión
- ✓Última declaración de la renta
- ✓Último recibo de cada préstamo en vigor
- ✓Precio aproximado de la vivienda, si ya la has visto
No necesitas tenerlo todo para hacer una primera consulta. Cuéntanos tu caso y te diremos qué hace falta.
Lo que también miran los bancos
Tu nivel de endeudamientoLos bancos calculan qué parte de tus ingresos se iría en cuotas. Si tienes otros préstamos o tarjetas, conviene ordenarlo antes de pedir la hipoteca.
Los ahorros para gastosAunque la financiación llegue al 100 % del valor de la vivienda, los impuestos y gastos de la compra normalmente hay que pagarlos con ahorros. Te decimos cuánto necesitarías antes de que empieces a buscar.
Cómo trabajamos
Sin ir de banco en banco, y sin pedir días libres
De la hipoteca nos ocupamos nosotros. Tú preocúpate de dónde colocar el sofá o de qué color poner las cortinas.
Nos cuentas tu caso
Por teléfono, WhatsApp o el formulario, cuando te venga bien.
Estudio de viabilidad
Con unos pocos documentos te decimos en 24-48 h si tu operación es viable.
Negociamos por ti
Presentamos tu operación a varias entidades y te trasladamos las ofertas.
Te acompañamos hasta la firma
Gestionamos la tasación, la aprobación del banco y el resto de trámites. Tú solo tienes que ir a la notaría el día de la firma.
✓
Trabajamos a éxito
Antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios. Si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales de los funcionarios de Justicia
Soy interino de Justicia, ¿puedo conseguir hipoteca?
Sí, hay opciones. Las entidades valoran sobre todo tu antigüedad y la continuidad de tus nombramientos, y en Justicia es habitual encadenar años de interinidad. Las condiciones pueden ser distintas a las de un funcionario de carrera, pero estudiamos cada caso.
He aprobado y estoy pendiente de destino, ¿puedo pedir ya la hipoteca?
Puede ser posible. Para muchas entidades, haber aprobado la oposición indica una estabilidad muy próxima a la de una plaza definitiva. Conviene preparar bien la documentación que lo acredita y pensar en dónde comprar según los posibles destinos.
¿Da igual el cuerpo (Gestión, Tramitación o Auxilio)?
Lo que más pesa es la estabilidad y los ingresos que puedes acreditar. El cuerpo influye en cuánto puedes pedir, porque condiciona tu sueldo, pero los bancos valoran la plaza fija en cualquiera de ellos.
¿Me cuentan las guardias para la hipoteca?
Depende de la entidad. Algunas las computan si se cobran de forma habitual y constan en tus nóminas y en la declaración de la renta; otras solo tienen en cuenta la parte fija. Por eso conviene presentar tu operación al banco adecuado.
Trabajo por la mañana, ¿tengo que pedir días para gestiones?
No. Hacemos todo por teléfono, WhatsApp y correo electrónico, también por la tarde. Solo tendrás que acudir a la notaría el día de la firma.
¿Puedo financiar el 100 % de una vivienda en Málaga?
Es posible con un perfil sólido: hay entidades que financian hasta el 100 % del valor de la vivienda (el menor entre precio de compra y tasación). Los impuestos y gastos de la compra suelen tener que cubrirse con ahorros.
¿Puedo comprar con mi pareja si solo yo trabajo en la Administración de Justicia?
Sí. Se puede estudiar una operación con dos titulares aunque solo uno trabaje en la Administración de Justicia. El banco valorará los ingresos, las deudas y la situación de ambos.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
El estudio de viabilidad es gratuito y sin compromiso. Trabajamos a éxito: antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios, y si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Estudio gratuito
¿Trabajas en Justicia y estás pensando en comprar vivienda en Málaga?
Cuéntanos tu situación y te diremos, sin compromiso, qué opciones tienes. Si aún no sabes el precio de la vivienda o tus ahorros exactos, deja esos campos en blanco.