Funcionario de carrera
Con plaza en propiedad tienes el perfil que más gusta a los bancos, sea cual sea tu subgrupo. Valoramos tus ingresos y tu endeudamiento para elegir bien las entidades.
Hipotecas para funcionarios de la administración en Málaga
Si trabajas en la Junta de Andalucía, en un ayuntamiento, en la Diputación o en la Administración del Estado en la provincia de Málaga, tu estabilidad laboral es uno de los perfiles que más valoran los bancos. Te ayudamos a aprovecharla para conseguir tu hipoteca, con financiación de hasta el 100 % del valor de la vivienda según perfil.
Intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España nº D726
Sin pedir días libres
- ✓Todo por teléfono, WhatsApp y email
- ✓Estudio gratuito en 24-48 h
- ✓Si ninguna oferta te convence, no pagas
Para quién
Estudiamos tu caso si eres
Funcionario/a de la Junta de Andalucía
Funcionario/a de un ayuntamiento
Funcionario/a de la Diputación
Funcionario/a del Estado (AGE)
Personal de administración de la Universidad
Personal laboral fijo
Funcionario/a interino/a
Cuerpos generales y especiales, de cualquier subgrupo: A1, A2, C1, C2 y agrupaciones profesionales.
Cada situación cuenta
¿Funcionario de carrera, interino o laboral?
Cada situación se valora de forma distinta. Estudiamos la tuya en concreto, sin descartar una operación solo por el tipo de vínculo con la administración.
Personal laboral fijo
Los bancos valoran un contrato indefinido en la administración igual que una plaza de funcionario. Lo presentamos con la documentación que acredita tu estabilidad.
Funcionario interino
Cuentan mucho la antigüedad, el tipo de plaza que ocupas y la continuidad de tus nombramientos. Te ayudamos a acreditar tu trayectoria.
Recién aprobado
Si acabas de aprobar la oposición y estás pendiente de tomar posesión o en prácticas, muchas entidades ya lo consideran un argumento sólido.
Tu nómina
Tus complementos también cuentan
La nómina de un empleado público incluye conceptos que suman al sueldo base. Los bancos tienen en cuenta los ingresos estables que puedes acreditar con nóminas y la renta.
- ✓Complemento de destino
- ✓Complemento específico
- ✓Trienios
- ✓Productividad
- ✓Pagas extraordinarias
Revisamos tus nóminas para presentar tus ingresos de forma clara y dirigir tu operación a las entidades que mejor los valoran.
Toda la provincia
Empleados públicos de toda la provincia
- ✓Delegaciones de la Junta de Andalucía en Málaga
- ✓Ayuntamiento de Málaga y ayuntamientos de la provincia
- ✓Diputación Provincial de Málaga
- ✓Subdelegación del Gobierno y servicios del Estado
- ✓Agencia Tributaria, Seguridad Social y SEPE
- ✓Universidad de Málaga
Prepara tu estudio
Qué documentación necesitaremos
Para un primer estudio, según tu situación:
- ✓DNI o NIE
- ✓Tres últimas nóminas
- ✓Vida laboral y nombramiento, toma de posesión o contrato
- ✓Última declaración de la renta
- ✓Último recibo de cada préstamo en vigor
- ✓Precio aproximado de la vivienda, si ya la has visto
No necesitas tenerlo todo para hacer una primera consulta. Cuéntanos tu caso y te diremos qué hace falta.
Lo que también miran los bancos
Tu nivel de endeudamientoLos bancos calculan qué parte de tus ingresos se iría en cuotas. Si tienes otros préstamos o tarjetas, conviene ordenarlo antes de pedir la hipoteca.
Los ahorros para gastosAunque la financiación llegue al 100 % del valor de la vivienda, los impuestos y gastos de la compra normalmente hay que pagarlos con ahorros. Te decimos cuánto necesitarías antes de que empieces a buscar.
Cómo trabajamos
Sin ir de banco en banco, y sin pedir días libres
De la hipoteca nos ocupamos nosotros. Tú preocúpate de dónde colocar el sofá o de qué color poner las cortinas.
Nos cuentas tu caso
Por teléfono, WhatsApp o el formulario, cuando te venga bien.
Estudio de viabilidad
Con unos pocos documentos te decimos en 24-48 h si tu operación es viable.
Negociamos por ti
Presentamos tu operación a varias entidades y te trasladamos las ofertas.
Te acompañamos hasta la firma
Gestionamos la tasación, la aprobación del banco y el resto de trámites. Tú solo tienes que ir a la notaría el día de la firma.
✓
Trabajamos a éxito
Antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios. Si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales de los empleados públicos
¿Da igual el subgrupo (A1, A2, C1, C2) para conseguir la hipoteca?
Lo que más pesa es la estabilidad y los ingresos que puedes acreditar. El subgrupo influye en cuánto puedes pedir, porque condiciona tu sueldo, pero los bancos valoran la plaza fija en cualquier subgrupo.
Soy funcionario interino, ¿puedo conseguir hipoteca?
Sí, hay opciones. Las entidades valoran sobre todo tu antigüedad, el tipo de plaza (vacante o sustitución) y la continuidad de tus nombramientos. Las condiciones pueden ser distintas a las de un funcionario de carrera, pero estudiamos cada caso.
Soy personal laboral fijo, ¿me tratan igual que a un funcionario?
Sí. En la práctica, los bancos valoran un contrato indefinido en la administración igual que una plaza de funcionario y aplican las mismas condiciones.
Acabo de aprobar la oposición, ¿puedo pedir ya la hipoteca?
Puede ser posible. Para muchas entidades, haber aprobado y estar pendiente de tomar posesión o en prácticas indica una estabilidad muy próxima a la de una plaza definitiva. Conviene preparar bien la documentación que lo acredita.
Trabajo por la mañana, ¿tengo que pedir días para gestiones?
No. Hacemos todo por teléfono, WhatsApp y correo electrónico, también por la tarde. Solo tendrás que acudir a la notaría el día de la firma.
¿Puedo financiar el 100 % de una vivienda en Málaga?
Es posible con un perfil sólido: hay entidades que financian hasta el 100 % del valor de la vivienda (el menor entre precio de compra y tasación). Los impuestos y gastos de la compra suelen tener que cubrirse con ahorros.
¿Puedo comprar con mi pareja si solo yo trabajo en la administración pública?
Sí. Se puede estudiar una operación con dos titulares aunque solo uno trabaje en la administración pública. El banco valorará los ingresos, las deudas y la situación de ambos.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
El estudio de viabilidad es gratuito y sin compromiso. Trabajamos a éxito: antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios, y si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Estudio gratuito
¿Trabajas en la administración y estás pensando en comprar vivienda en Málaga?
Cuéntanos tu situación y te diremos, sin compromiso, qué opciones tienes. Si aún no sabes el precio de la vivienda o tus ahorros exactos, deja esos campos en blanco.