Contrato indefinido
Algunas entidades equiparan un puesto fijo en una empresa pública a una plaza de funcionario. Sabemos cuáles son y les presentamos tu operación.
Hipotecas para empleados de empresas públicas en Málaga
Si trabajas en una empresa pública de Málaga, municipal, de la Diputación, autonómica o estatal, tu estabilidad laboral es un punto fuerte ante los bancos. Te ayudamos a aprovecharla para conseguir tu hipoteca, con financiación de hasta el 100 % del valor de la vivienda según perfil.
Intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España nº D726
Adaptados a tus turnos
- ✓Todo por teléfono, WhatsApp y email
- ✓Estudio gratuito en 24-48 h
- ✓Si ninguna oferta te convence, no pagas
Para quién
Estudiamos tu caso si eres
Empleado/a de Limasam
Empleado/a de la EMT
Empleado/a de Emasa
Empleado/a de Aena
Empleado/a de Correos
Empleado/a de Renfe o Adif
Empleado/a de la Autoridad Portuaria
Empleado/a de una empresa o consorcio de la Diputación
Empleado/a de otra empresa o agencia pública
Empresas municipales, de la Diputación, de la Junta de Andalucía y del Estado.
Cada situación cuenta
¿Fijo, temporal o fijo discontinuo?
Cada tipo de contrato se valora de forma distinta. Estudiamos el tuyo en concreto, sin descartar una operación solo por no tener aún un contrato indefinido.
Contrato temporal o de bolsa
Cuentan mucho la antigüedad, la continuidad de tus contratos y tu posición en la bolsa de empleo. Te ayudamos a acreditar tu trayectoria.
Fijo discontinuo
Estudiamos tus ingresos anuales y los periodos trabajados para presentar tu operación de forma clara a las entidades que mejor lo valoran.
Recién incorporado
Si acabas de entrar tras un proceso de selección, se puede estudiar tu caso, sobre todo una vez superado el periodo de prueba.
Tu nómina
Tus pluses también cuentan
Las empresas públicas suelen tener convenio propio, con pluses que suman al salario base. Algunas entidades los tienen en cuenta si se cobran de forma regular y se pueden acreditar con nóminas y la renta; otras solo valoran la parte fija.
- ✓Antigüedad
- ✓Pluses de turnos, nocturnidad y festivos
- ✓Pagas extraordinarias
- ✓Productividad y otros complementos de convenio
Revisamos tus nóminas para presentar tus ingresos de forma clara y dirigir tu operación a las entidades que mejor los valoran.
Toda la provincia
Trabajadores de empresas públicas de toda la provincia
- ✓Empresas municipales de Málaga (Limasam, EMT, Emasa, Smassa, Parcemasa…)
- ✓Empresas municipales de otros ayuntamientos de la provincia
- ✓Empresas y consorcios de la Diputación de Málaga (Sopde, Turismo Costa del Sol, Consorcio Provincial de Bomberos…)
- ✓Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol
- ✓Correos
- ✓Renfe y Adif
- ✓Puerto de Málaga
- ✓Agencias y empresas públicas de la Junta de Andalucía
Prepara tu estudio
Qué documentación necesitaremos
Para un primer estudio, según tu situación:
- ✓DNI o NIE
- ✓Últimas nóminas y, si cobras pluses variables, las de varios meses
- ✓Vida laboral y contrato de trabajo
- ✓Última declaración de la renta
- ✓Último recibo de cada préstamo en vigor
- ✓Precio aproximado de la vivienda, si ya la has visto
No necesitas tenerlo todo para hacer una primera consulta. Cuéntanos tu caso y te diremos qué hace falta.
Lo que también miran los bancos
Tu nivel de endeudamientoLos bancos calculan qué parte de tus ingresos se iría en cuotas. Si tienes otros préstamos o tarjetas, conviene ordenarlo antes de pedir la hipoteca.
Los ahorros para gastosAunque la financiación llegue al 100 % del valor de la vivienda, los impuestos y gastos de la compra normalmente hay que pagarlos con ahorros. Te decimos cuánto necesitarías antes de que empieces a buscar.
Cómo trabajamos
Sin ir de banco en banco, y adaptados a tus turnos
De la hipoteca nos ocupamos nosotros. Tú preocúpate de dónde colocar el sofá o de qué color poner las cortinas.
Nos cuentas tu caso
Por teléfono, WhatsApp o el formulario, cuando te venga bien.
Estudio de viabilidad
Con unos pocos documentos te decimos en 24-48 h si tu operación es viable.
Negociamos por ti
Presentamos tu operación a varias entidades y te trasladamos las ofertas.
Te acompañamos hasta la firma
Gestionamos la tasación, la aprobación del banco y el resto de trámites. Tú solo tienes que ir a la notaría el día de la firma.
✓
Trabajamos a éxito
Antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios. Si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales de los empleados de empresas públicas
¿Me valoran los bancos como a un funcionario?
Depende del banco. No todas las entidades equiparan un contrato indefinido en una empresa pública a una plaza de funcionario, pero otras sí lo hacen. Sabemos cuáles son y presentamos tu operación directamente a ellas.
Tengo contrato temporal o estoy en bolsa, ¿puedo conseguir hipoteca?
Hay opciones. Las entidades valoran sobre todo tu antigüedad y la continuidad de tus contratos. Las condiciones pueden ser distintas a las de un contrato indefinido, pero estudiamos cada caso.
¿Me cuentan los pluses de turnos y nocturnidad?
Depende de la entidad. Algunas los computan si se cobran de forma habitual y constan en tus nóminas y en la declaración de la renta; otras solo tienen en cuenta el salario fijo. Por eso conviene presentar tu operación al banco adecuado.
Acabo de entrar en la empresa, ¿tengo que esperar?
No necesariamente. Si ya has superado el periodo de prueba, muchas entidades lo valoran positivamente, sobre todo si vienes de un proceso de selección público. Cuéntanos tu caso y te decimos qué opciones tienes.
Trabajo a turnos, ¿tengo que ir a alguna oficina?
No. Hacemos todo por teléfono, WhatsApp y correo electrónico, adaptándonos a tus turnos. Solo tendrás que acudir a la notaría el día de la firma.
¿Puedo financiar el 100 % de una vivienda en Málaga?
Es posible con un perfil sólido: hay entidades que financian hasta el 100 % del valor de la vivienda (el menor entre precio de compra y tasación). Los impuestos y gastos de la compra suelen tener que cubrirse con ahorros.
¿Puedo comprar con mi pareja si solo yo trabajo en una empresa pública?
Sí. Se puede estudiar una operación con dos titulares aunque solo uno trabaje en una empresa pública. El banco valorará los ingresos, las deudas y la situación de ambos.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
El estudio de viabilidad es gratuito y sin compromiso. Trabajamos a éxito: antes de empezar te indicamos por escrito nuestros honorarios, y si no conseguimos una oferta que te convenza, no pagas nada.
Estudio gratuito
¿Trabajas en una empresa pública y estás pensando en comprar vivienda en Málaga?
Cuéntanos tu situación y te diremos, sin compromiso, qué opciones tienes. Si aún no sabes el precio de la vivienda o tus ahorros exactos, deja esos campos en blanco.